3-Zimmer-Wohnung Neubau Attikerstrasse, Wiesendangen

Der Neubau der GESEWO, Genossenschaft für selbstverwaltetes Wohnen, befindet sich an der Attikerstrasse 15 im Zentrum von Wiesendangen (8542). Das Haus mit Korkfassade umfasst 23 Wohnungen mit 1.5 bis 6.5 Zimmern sowie eine kleine Gewerbefläche. Bei dieser Erstvermietung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 61.5 m² Wohnfläche und Sitzplatz.

Die Nettomiete beträgt voraussichtlich ca. CHF 1'810 pro Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 200 bis 300 monatlich; der angegebene Mietzins von CHF 2'010 pro Monat basiert auf Nebenkosten von CHF 200. Die Nettomieten sind Kostenmieten auf Basis der Baukostenberechnung vom Juli 2026 und werden nach Abschluss der Bauabrechnung definitiv festgelegt.

Pro erwachsene Person ist ein Genossenschaftsanteil von CHF 2'000 erforderlich. Zusätzlich ist ein unverzinstes Pflichtdarlehen von 10 % des Anlagewerts der Wohnung nötig; bei diesen Wohnungen entspricht dies ca. CHF 50'200. Bis zu 90 % können über Pensionskasse, 3. Säule oder Pflichtdarlehensfonds finanziert werden. Es gibt keine subventionierten Wohnungen.

Gemeinschaftsflächen

• Lobby mit Gemeinschaftsküche
• Flexraum
• Wintergarten im Dachgeschoss
• Wasch- und Trockenraum
• Velo- und Lagerräume
• Grosser Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Für 25 Mietobjekte stehen 17 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Zusammenleben und Belegung

Das Haus wird von den Bewohnerinnen und Bewohnern selbstverwaltet. Erwartet wird eine aktive Mitarbeit im Hausverein und in der Aufbau-Gruppe. Die Mindestbelegung entspricht der Zimmerzahl minus eins; halbe Zimmer zählen nicht. Angestrebt wird eine Altersdurchmischung, Familien mit Kindern sind willkommen.

Bezug: frühestens ab 1. Februar 2028. Verzögerungen sind möglich.