2.5-Zimmer-Wohnung Neubau Attikerstrasse, Wiesendangen

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung wird im Neubau der GESEWO, Genossenschaft für selbstverwaltetes Wohnen, an der Attikerstrasse 15 im Zentrum von Wiesendangen (8542) erstmals vermietet. Sie bietet 54.5 m² Wohnfläche und einen Balkon. Das Haus mit Korkfassade umfasst 23 Wohnungen mit 1.5 bis 6.5 Zimmern sowie eine kleine Gewerbefläche.

Miete: CHF 1'950 pro Monat, berechnet mit Nebenkosten von CHF 200. Die Nettomiete beträgt ungefähr CHF 1'750; die Nebenkosten liegen bei CHF 200 bis 300 pro Monat. Die Nettomieten sind Kostenmieten auf Grundlage der Baukostenberechnung vom Juli 2026 und werden nach der Bauabrechnung definitiv festgelegt. Es handelt sich nicht um eine subventionierte Wohnung.

Gemeinschaftsflächen

Zum Haus gehören eine Lobby mit Gemeinschaftsküche, ein Flexraum, ein Wintergarten im Dachgeschoss, Wasch- und Trockenräume, Velo- und Lagerräume sowie ein grosser Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Für 25 Mietobjekte stehen 17 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Genossenschaft und Belegung

Das Haus wird von den Bewohner:innen selbstverwaltet. Erwartet wird eine aktive Mitarbeit im Hausverein und in der Aufbau-Gruppe. Die Belegungsregel legt die Mindestanzahl der Personen auf Zimmerzahl minus eins fest; halbe Zimmer zählen nicht. Angestrebt wird eine Altersdurchmischung, Familien mit Kindern sind willkommen.

Pro erwachsene Person ist ein Genossenschaftsanteil von CHF 2'000 erforderlich. Zusätzlich ist ein unverzinstes Pflichtdarlehen in Höhe von 10 % des Anlagewerts der Wohnung nötig; für die beschriebenen Wohnungen beträgt es ungefähr CHF 48'500 bis 49'400. Bis zu 90 % können über Pensionskassen- oder Säule-3a-Guthaben oder den Pflichtdarlehensfonds finanziert werden.

Verfügbar ab: frühestens 1. Februar 2028; Verzögerungen sind möglich.