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Genossenschaftswohnungen in Basel
In Basel spielen Wohngenossenschaften eine wichtige Rolle auf dem Mietmarkt – von traditionellen Siedlungen in Kleinbasel und im Gundeli bis zu neueren Projekten auf ehemaligen Industrie- und Bahnarealen.
Der Kanton gibt Land im Baurecht an gemeinnützige Bauträger ab, um das Angebot zu vergrössern. Freie Wohnungen werden meist direkt von den Genossenschaften ausgeschrieben; Laos.io sammelt diese Inserate zusammen mit jenen der grossen Portale.
Mieten und Zahlen in Basel
In Basel ist die Hälfte der Inserate für Genossenschaftswohnungen auf Immobilienportalen nach 10 Tagen wieder offline; 22 % sind nach drei Tagen offline (n = 172).
| Grösse | Median Bruttomiete / Monat | Inserate |
|---|---|---|
| 1–1.5 Zimmer | CHF 950 | 58 |
| 2–2.5 Zimmer | CHF 1’240 | 116 |
| 3–3.5 Zimmer | CHF 1’440 | 193 |
| 4–4.5 Zimmer | CHF 2’000 | 83 |
| 5+ Zimmer | CHF 3’010 | 38 |
Grundlage: 654 von Laos.io erfasste Inserate (zuletzt am 15.11.2026). Mieten: ausgeschriebene Bruttomieten der Inserate der letzten zwei Jahre, angezeigt ab 20 Inseraten von mindestens 3 verschiedenen Vermietern – keine repräsentative Ortsmiete. Online-Dauer: 172 beendete Inserate auf Homegate, ImmoScout24, Flatfox und Newhome seit 15.11.2025; Anteilscheinkapital: Angaben aus 191 Inseraten von 12 Genossenschaften. Werte erscheinen nur bei genügend Inseraten, Stand 15.11.2026. Marktbericht
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Neue Wohnungen in Basel per Suchabo erfahren
Inserate für Genossenschaftswohnungen sind oft nur kurz online. Mit einem Suchabo und Premium (CHF 15 pro Monat, 5 Tage kostenlos testen) erhältst du neue Inserate per E-Mail oder WhatsApp, sobald wir sie erfassen; ohne Premium werden neue Inserate nach 24 Stunden auf Laos.io sichtbar.
Häufige Fragen zu Genossenschaftswohnungen in Basel
Gibt es aktuell freie Genossenschaftswohnungen in Basel?
Auf Laos.io sind in Basel im Moment 9 Inserate für Genossenschaftswohnungen als aktiv erfasst (Stand 15.11.2026). Ob eine Wohnung noch frei ist, klärst du beim Vermieter. In den letzten 12 Monaten kamen 248 neue Inserate dazu.
Wie viel kostet eine Genossenschaftswohnung in Basel?
Der Median der ausgeschriebenen Bruttomieten in unserem Archiv (Genossenschaftswohnungen in Basel, letzte zwei Jahre) beträgt CHF 1’440 pro Monat (n = 488 Inserate). Das ist keine repräsentative Durchschnittsmiete aller Genossenschaftswohnungen. Nach Grösse: 1–1.5 Zimmer CHF 950; 2–2.5 Zimmer CHF 1’240; 3–3.5 Zimmer CHF 1’440; 4–4.5 Zimmer CHF 2’000; 5+ Zimmer CHF 3’010. Gemeinnützige Vermieter berechnen den Mietzins nach ihren Kosten statt nach einer angestrebten Marktrendite.
Wie lange sind Inserate für Genossenschaftswohnungen in Basel online?
Im Median waren beendete Inserate für Genossenschaftswohnungen in Basel auf Immobilienportalen 10 Tage online; 12 % waren nach einem Tag offline, 22 % nach drei und 37 % nach sieben Tagen (Basis: 172 beendete Portal-Inserate von 20 Genossenschaften seit 15.11.2025, Stand 15.11.2026). Warum ein Inserat verschwindet und ob die Wohnung vergeben wurde, sehen wir nicht. Ausgeschrieben werden die Wohnungen im Median 74 Tage vor dem Bezugstermin. Viele Portal-Inserate sind also nur kurz online – schnell sein lohnt sich.
Welche Wohnbaugenossenschaften gibt es in Basel?
In unserem Verzeichnis sind 69 Genossenschaften und gemeinnützige Vermieter in Basel erfasst, zum Beispiel Stiftung Habitat, WOHNSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft, Wohnbau-Genossenschaft Nordwest wgn und Mieter-Baugenossenschaft Basel. Auf ihren Profilseiten siehst du Kontaktangaben, Aufnahmebedingungen und aktuelle Inserate.
Welche Wohnungsgrössen werden in Basel am häufigsten angeboten?
Am häufigsten sind 3-Zimmer-Wohnungen (159 Inserate in den letzten zwei Jahren), gefolgt von 2-Zimmer-Wohnungen (83) und 4-Zimmer-Wohnungen (51).