4.5-Zimmer-Wohnung Neubau Attikerstrasse, Wiesendangen

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 91.6 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau der GESEWO, Genossenschaft für selbstverwaltetes Wohnen, an der Attikerstrasse 15 im Zentrum von Wiesendangen (8542). Das Haus mit Korkfassade umfasst 23 Wohnungen mit 1.5 bis 6.5 Zimmern sowie eine kleine Gewerbefläche. Sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen werden angeboten.

Der angegebene Mietzins beträgt CHF 2'890 pro Monat und basiert auf Nebenkosten von CHF 200. Für die 91.6-m²-Wohnung beträgt die Nettomiete ungefähr CHF 2'690. Die Nebenkosten werden auf CHF 200 bis 300 pro Monat geschätzt. Die Nettomieten sind Kostenmieten auf Basis der Baukostenberechnung vom Juli 2026 und werden nach Abschluss der Bauabrechnung definitiv festgelegt. Der Bezug ist frühestens ab dem 1. Februar 2028 möglich; Verzögerungen sind möglich.

Pro erwachsene Person ist ein Genossenschaftsanteil von CHF 2'000 erforderlich. Zusätzlich ist ein unverzinstes Pflichtdarlehen von 10 % des Anlagewerts der Wohnung vorgesehen. Für diese Wohnungen beträgt es ungefähr CHF 74'800 bis 77'300. Bis zu 90 % können über Pensionskasse, 3. Säule oder Pflichtdarlehensfonds finanziert werden. Es gibt keine subventionierten Wohnungen.

Gemeinschaftsflächen und Parkplätze

Zu den Gemeinschaftsflächen gehören eine Lobby mit Gemeinschaftsküche, ein Flexraum, ein Wintergarten im Dachgeschoss, Wasch- und Trockenräume, Velo- und Lagerräume sowie ein grosser Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Für 25 Mietobjekte stehen 17 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Genossenschaftliches Wohnen

Das Haus wird von den Bewohner:innen selbstverwaltet. Erwartet wird eine aktive Mitarbeit im Hausverein und in der Aufbau-Gruppe. Die Belegungsregel legt die Mindestanzahl der Personen als Zimmerzahl minus eins fest; halbe Zimmer werden nicht mitgezählt. Angestrebt wird eine Altersdurchmischung; Familien mit Kindern sind willkommen.