4.5-Zimmer-Wohnung im ABZ-Hochhaus Koch-Quartier, Zürich

🔥🔥🔥🔥🔥 Konkurrenz: Sehr Hoch

CHF 1.650 /Mo

4,5 Zimmer

97 m²

Miete	CHF 1.650 /Mo
Zimmer	4,5
Fläche	97 m²
Adresse	Flurstrasse 71, 8048 Zürich ZH
Verfügbarkeit	Juni 2027
Genossenschaft	Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ
Entdeckt	19.10.2026
Belegungsvorschriften	Zimmerzahl minus 1 = Mindestpersonenzahl (z. B. 3,5 Zimmer: mind. 2 Personen). Subventionierte Wohnungen mit 4 und mehr Zimmern nur an Familien. Autoarme Siedlung mit Auto-Verzichtserklärung.
Einkommensgrenzen	Nur für die subventionierten Wohnungen (Wohnbauförderung Kanton Zürich, Merkblatt 09, Juli 2026): steuerbares Einkommen 2025 bei Bezug max. CHF 53'400 (1 Person) bzw. CHF 63'000 (2 und mehr Personen); steuerbares Vermögen max. CHF 200'000; zivilrechtlicher Wohnsitz seit mindestens zwei Jahren im Kanton Zürich.
Zuletzt geprüft	vor 1 Stunde

Beschreibung:

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche befindet sich in einem neu errichteten Hochhaus der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ) an der Flurstrasse 71/71a im Koch-Quartier in Altstetten, 8048 Zürich. Das Hochhaus ist 85 Meter hoch und umfasst 164 Wohnungen auf 26 Etagen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnloggia, Parkett und einen Geschirrspüler; im Gebäude steht ein Lift zur Verfügung. Über dem angrenzenden Zeilenbau befindet sich ein Dachgarten. Ein Drittel der Wohnfläche in der Überbauung ist subventioniert.

Miete: CHF 1'650 pro Monat, brutto inklusive Nebenkosten. Die Miete ist provisorisch; der definitive Betrag wird nach der Bauabrechnung festgelegt.
Verfügbar ab: Juni 2027

Für die Belegung gilt: Zimmerzahl minus eins ergibt die Mindestpersonenzahl. Das Koch-Quartier ist autoarm; Mietende müssen eine Verzichtserklärung unterzeichnen, wonach sie kein eigenes Auto besitzen, das auf dem Areal oder in der Umgebung abgestellt ist.