3.5-Zimmer-Wohnung im ABZ-Hochhaus Koch-Quartier, Zürich

🔥🔥🔥🔥 Konkurrenz: Hoch

CHF 1.450 /Mo

3,5 Zimmer

87 m²

Miete	CHF 1.450 /Mo
Zimmer	3,5
Fläche	87 m²
Adresse	Flurstrasse 71, 8048 Zürich ZH
Verfügbarkeit	Juni 2027
Genossenschaft	Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ
Entdeckt	19.10.2026
Belegungsvorschriften	Zimmerzahl minus 1 = Mindestpersonenzahl (z. B. 3,5 Zimmer: mind. 2 Personen). Subventionierte Wohnungen mit 4 und mehr Zimmern nur an Familien. Autoarme Siedlung mit Auto-Verzichtserklärung.
Einkommensgrenzen	Nur für die subventionierten Wohnungen (Wohnbauförderung Kanton Zürich, Merkblatt 09, Juli 2026): steuerbares Einkommen 2025 bei Bezug max. CHF 53'400 (1 Person) bzw. CHF 63'000 (2 und mehr Personen); steuerbares Vermögen max. CHF 200'000; zivilrechtlicher Wohnsitz seit mindestens zwei Jahren im Kanton Zürich.
Zuletzt geprüft	vor 1 Stunde

Beschreibung:

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet 87 m² Wohnfläche an der Flurstrasse 71/71a in 8048 Zürich, im Koch-Quartier in Altstetten. Sie befindet sich in einem neuen Hochhaus der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ). Das Gebäude ist 85 Meter hoch und umfasst 164 Wohnungen auf 26 Etagen. Zur Ausstattung des Hochhauses gehören Wohnloggien, Parkett, Geschirrspüler, ein Lift und ein Dachgarten über dem Zeilenbau.

Alle 17 Wohnungen mit 3,5 Zimmern im Gebäude sind subventioniert. Insgesamt ist ein Drittel der Wohnfläche des Gebäudes subventioniert. Die aufgeführte Wohnung hat einen Bruttomietzins von CHF 1'450 pro Monat, inklusive Nebenkosten. Der Mietzins ist provisorisch; die definitive Höhe wird nach der Bauabrechnung festgelegt.

Die Mindestbelegung entspricht der Zimmerzahl minus eins. Das Koch-Quartier ist autoarm. Mietende müssen eine Verzichtserklärung unterzeichnen, wonach sie kein eigenes Auto auf dem Areal oder in der Umgebung abstellen. Die Wohnung ist ab Juni 2027 verfügbar.