5.5-Zimmer-Wohnung im ABZ-Hochhaus Koch-Quartier, Zürich

🔥🔥🔥🔥 Konkurrenz: Hoch

CHF 2.035 /Mo

5,5 Zimmer

129 m²

Miete	CHF 2.035 /Mo
Zimmer	5,5
Fläche	129 m²
Adresse	Flurstrasse 71, 8048 Zürich ZH
Verfügbarkeit	Juni 2027
Genossenschaft	Allgemeine Baugenossenschaft Zürich ABZ
Entdeckt	19.10.2026
Belegungsvorschriften	Zimmerzahl minus 1 = Mindestpersonenzahl (z. B. 3,5 Zimmer: mind. 2 Personen). Subventionierte Wohnungen mit 4 und mehr Zimmern nur an Familien. Autoarme Siedlung mit Auto-Verzichtserklärung.
Einkommensgrenzen	Nur für die subventionierten Wohnungen (Wohnbauförderung Kanton Zürich, Merkblatt 09, Juli 2026): steuerbares Einkommen 2025 bei Bezug max. CHF 53'400 (1 Person) bzw. CHF 63'000 (2 und mehr Personen); steuerbares Vermögen max. CHF 200'000; zivilrechtlicher Wohnsitz seit mindestens zwei Jahren im Kanton Zürich.
Zuletzt geprüft	vor 1 Stunde

Beschreibung:

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im neuen Hochhaus der Allgemeinen Baugenossenschaft Zürich (ABZ) im Koch-Quartier an der Flurstrasse 71/71a in 8048 Zürich. Die Wohnung bietet 129 m² Wohnfläche und ist voraussichtlich ab Juni 2027 verfügbar.

Das 85 Meter hohe Gebäude umfasst 164 Wohnungen auf 26 Etagen. Zu den aufgeführten Ausstattungsmerkmalen der Wohnungen gehören eine Wohnloggia, Parkett, ein Geschirrspüler und ein Lift. Über dem angrenzenden Zeilenbau befindet sich ein Dachgarten. Ein Drittel der Wohnfläche ist subventioniert.

Dieses Inserat betrifft eine subventionierte Wohnung in der untersten Lagekategorie, die die Stockwerke 2 bis 8 umfasst. Die provisorische Bruttomiete beträgt CHF 2’035 pro Monat inklusive Nebenkosten. Die definitive Miete wird nach der Bauabrechnung festgelegt.

Für die Mindestbelegung gilt die Regel Zimmerzahl minus eins. Das Koch-Quartier ist autoarm: Mietende müssen eine Verzichtserklärung unterzeichnen, wonach sie kein Auto besitzen, das auf dem Areal oder in der Umgebung abgestellt ist.