5.5 Zimmer-Genossenschaftswohnung für Familien im Neubau

Die 5.5-Zimmer-Wohnung bietet 123 m² Wohnfläche und befindet sich in Basel 4052. Die monatliche Miete beträgt CHF 3’180. Die Wohnung ist ab November bezugsbereit.

Die Genossenschaft

Die Eisenbahner-Baugenossenschaft beider Basel (EBG) schätzt offene, kommunikative Bewohner:innen, die das tolerante Miteinander und den Generationenmix einer Genossenschaft schätzen und sich gerne aktiv in eine Gemeinschaft einbringen.

Vor dem Einzug ist ein Mietzinsdepot in Höhe von drei Monatsmieten auf ein Mieterdepotkonto einzuzahlen. Dieses wird zu einem späteren Zeitpunkt in Genossenschaftskapital umgewandelt. Mietkautionsversicherungen und ähnliche Produkte werden deshalb nicht akzeptiert.

• Das Halten von Hunden ist in den Siedlungen der Genossenschaft nicht gestattet.
• Wohnungskatzen sind erlaubt. Für das Anbringen eines Katzennetzes ist eine vorherige Bewilligung erforderlich.

Das Lehenmattquartier

Die Liegenschaft liegt im Lehenmattquartier direkt an der Birs. Im Sommer lädt der Fluss zum Baden oder zu Spaziergängen in Richtung Birsköpfli und Rhein ein. Die Buslinien 36 und 37 bieten eine Anbindung in Richtung St. Jakob und Breite. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind der gut sortierte Spar-Quartierladen an der Ecke sowie eine neu eröffnete Migros-Filiale an der Lehenmattstrasse.

Die Liegenschaft

Das Gebäude gehört zur Genossenschaftssiedlung an der Birs-, Lehenmatt- und Redingstrasse. Der Neubau Lehenmatt wurde überwiegend in Holzbauweise erstellt; nur das Sockelgeschoss und die Treppenkerne bestehen aus Beton.

Der sechsgeschossige Bau ist rund 80 Meter lang. Die Siedlung umfasst 48 Wohnungen sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Im Erdgeschoss stehen den Bewohner:innen eine Freizeitwerkstatt und ein Siedlungstreff zur Verfügung. Gemeinschaftsterrassen im Attikageschoss bieten zusätzlichen Raum zur Erholung.

Auf der Rückseite der Liegenschaft ist ein grosser, unbebauter Innenhof als begrünte Insel mit Sitzplätzen und Spielplatz vorgesehen. Dadurch entsteht ein geschützter Aussenraum.

Die Wohnung

Die 5.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 2. bis 3. Obergeschoss und verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Offene Küche mit kombiniertem Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und hellgrauer Keramikarbeitsfläche
• Fugenloser beiger Anhydritboden mit Bodenheizung
• Weisse, gestrichene Raufasertapeten
• Decke aus Fichten- und Tannenholz natur mit UV-Schutz
• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und WC, eines mit Badewanne und WC
• Kellerabteil
• Lift
• Balkon
• Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und allgemeinen Räumen

Ein eigener Waschturm ist gegen Aufpreis optional möglich. Bei den Fotos handelt es sich um eine typähnliche Musterwohnung.