4.5 Zimmer-Genossenschaftswohnung für Familien im Neubau

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche liegt im 1. oder 2. Obergeschoss einer Genossenschaftsliegenschaft im Lehenmattquartier in Basel 4052. Der Mietzins beträgt CHF 2’870 pro Monat. Die Wohnung ist ab November bezugsbereit.

Die Genossenschaft

Die Genossenschaft schätzt offene, kommunikative Bewohner:innen, die ein tolerantes Miteinander und den Generationen-Mix einer Genossenschaft schätzen und sich gerne aktiv in eine Gemeinschaft einbringen.

Vor dem Einzug ist ein Mietzinsdepot in Höhe von drei Monatsmieten auf ein Mieterdepotkonto einzuzahlen. Dieses wird zu einem späteren Zeitpunkt in Genossenschaftskapital umgewandelt. Mieterkautionsversicherungen und ähnliche Alternativen werden daher nicht akzeptiert.

• Das Halten von Hunden ist in den Siedlungen der Genossenschaft nicht gestattet.
• Wohnungskatzen sind erlaubt. Für das Anbringen eines Katzennetzes ist eine vorherige Bewilligung erforderlich.

Das Lehenmattquartier

Die Liegenschaft liegt im Lehenmattquartier direkt an der Birs. Im Sommer lädt der Fluss zum Baden oder zu Spaziergängen ans Birsköpfli und an den Rhein ein. Die Buslinien 36 und 37 bieten Verbindungen in Richtung St. Jakob und Breite. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind der gut sortierte Spar-Quartierladen an der Ecke und eine neu eröffnete Migros-Filiale an der Lehenmattstrasse.

Die Liegenschaft

Das Gebäude gehört zur Genossenschaftssiedlung an der Birs-, Lehenmatt- und Redingstrasse. Der Neubau Lehenmatt ist überwiegend in Holzbauweise erstellt; nur das Sockelgeschoss und die Treppenkerne bestehen aus Beton.

Der sechsgeschossige Bau ist rund 80 Meter lang und umfasst 48 Wohnungen sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Flächen. Im Erdgeschoss stehen den Bewohner:innen eine Freizeitwerkstatt und ein Siedlungstreff zur Verfügung. Gemeinschaftsterrassen im Attikageschoss bieten zusätzlichen Raum für Aufenthalt und Erholung.

Auf der Rückseite der Liegenschaft befindet sich ein grosser Innenhof, der unbebaut bleibt und als begrünte Insel mit Sitzplätzen und Spielplatz gestaltet ist. Er bietet einen geschützten Aussenraum.

Die Wohnung

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit kombiniertem Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und hellgrauer Keramikarbeitsfläche sowie einen Balkon. Der fugenlose beige Anhydritboden ist mit Bodenheizung ausgestattet. Die Wände sind mit weiss gestrichener Raufasertapete versehen; die naturbelassene Fichten-/Tannendecke verfügt über einen UV-Schutz.

• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und WC, eines mit Badewanne und WC
• Kellerabteil
• Lift
• Mitbenutzung von Waschküche, Trockenraum und allgemeinen Räumen
• Ein eigener Waschturm ist optional gegen Aufpreis möglich

Bei den Fotos handelt es sich um eine typähnliche Musterwohnung.