Erstbezug: Exklusive 3,5 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Loggia im Papillonquartier / Niederwangen

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss an der Papillonallee 111b in Niederwangen BE. Sie bietet 98 m² Wohnfläche und ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Küche mit weissen Fronten, Electrolux-Geräten und Induktionskochfeld verbunden. Grosse Fensterfronten bringen Tageslicht in den Wohnraum. Zur Wohnung gehören zwei Aussenbereiche: eine westlich ausgerichtete Loggia mit ca. 9 m² und ein östlich ausgerichteter Balkon mit ca. 8 m².

Ausstattung

• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und WC, eines mit Dusche und WC
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Eichenparkett und Bodenheizung
• Kellerabteil
• Rollstuhlgängige Bauweise und Lift
• Minergiezertifizierter Neubau
• Strombezug über ein ZEV aus einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage
• Gemeinschaftlicher Veloabstellraum und Wäschetrocknungsraum mit Secomat
• Einstellhallenplatz für CHF 150 pro Monat verfügbar

Lage

Der Könizbergwald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Ried und die Schule Niederwangen sind in etwa einer Gehminute erreichbar. Zum Bahnhof Niederwangen sind es weniger als 15 Gehminuten, die Autobahnauffahrt ist ungefähr drei Fahrminuten entfernt. Ein Coop-Supermarkt befindet sich beim Bahnhof.

Mietzins und Verfügbarkeit

Monatlicher Gesamtmietzins: CHF 2'580, bestehend aus einer Nettomiete von CHF 2'300 und Nebenkosten von CHF 280. Der Erstbezug ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Absprache möglich. Laut Inserat handelt es sich um eine Wohnung zur freien Vermietung, die nicht Teil des gemeinnützigen Wohnungsbaus ist und daher nicht dessen spezifischen Belegungs- und Vergaberichtlinien unterliegt. Die Wohnung befindet sich noch in der Bauendphase; die Bilder zeigen den Baufortschritt im Oktober 2026.