Exklusiver Wohnkomfort mit Seesicht – 4½ Zimmer & gratis Wellness

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss am Hamelplatz 2 in Arbon bietet 124 m² Wohnfläche, einen hochwertigen Ausbaustandard, Seesicht und eine grosszügige gedeckte Loggia. Sie befindet sich auf dem ehemaligen Saurer-Areal.

Ausstattung der Wohnung

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst rund 45,7 m². Zur Ausstattung gehören eine Forster-Küche mit Kochinsel und V-ZUG-Geräten, darunter ein Geschirrspüler und ein Backofen auf komfortabler Bedienhöhe. In den Wohnräumen liegt dunkler Parkettboden. Grosse Fensterflächen und die Raumaufteilung prägen den grosszügigen Wohnbereich.

Die 13,78 m² grosse, gedeckte Loggia ist zum Bodensee ausgerichtet und bietet Seesicht. Auch das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer sind seeseitig orientiert; zwei Schlafzimmer blicken zum Innenhof.

• Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
• Bodenheizung
• Einbauschrank mit Garderobe
• Lift und eigenes Kellerabteil
• Veloraum, Tiefgarage und Besucherparkplätze

Wellness und Fitness

Die Wellness- und Fitnessangebote der benachbarten Senevita Giesserei können von den Bewohnerinnen und Bewohnern kostenlos mitbenutzt werden. Dazu gehören eine Sauna, ein Wohlfühlbad und ein Fitnessbereich.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Arbon. Der Bahnhof Arbon, Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ein Ärztezentrum sowie die Post sind zu Fuss erreichbar. Auch der Bodensee mit seiner Seepromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt. St. Gallen ist mit dem Zug oder Auto in rund 25 Minuten erreichbar.

Genossenschaft und Anteilscheinkapital

Mieterinnen und Mieter werden Mitglied der Genossenschaft der Baufreunde. Die Mitgliedschaft bietet die Möglichkeit, am genossenschaftlichen Zusammenleben mitzuwirken, an der Generalversammlung teilzunehmen und die Mitwirkungsrechte wahrzunehmen. Gemeinsame Veranstaltungen und Begegnungen fördern den Austausch unter den Bewohnerinnen und Bewohnern.

Für die Mitgliedschaft und die Anmietung der Wohnung ist ein genossenschaftliches Anteilscheinkapital von CHF 13’000 erforderlich. Dabei handelt es sich um eine finanzielle Beteiligung an der Genossenschaft und nicht um eine zusätzliche Mietgebühr. Eine Rückzahlung beim Austritt erfolgt gemäss den statutarischen Bestimmungen. Flexible Finanzierungsmöglichkeiten sind verfügbar; unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen kann beispielsweise ein Vorbezug aus der Pensionskasse zur Finanzierung des Anteilscheinkapitals eingesetzt werden.

Mietkonditionen

• Bruttomietzins: CHF 2’746 pro Monat, bestehend aus CHF 2’546 Nettomietzins und CHF 200 Nebenkosten pro Monat
• Tiefgaragenplatz: CHF 120 pro Monat, optional
• Verfügbar ab: 22. Oktober 2026
• Adresse: Hamelplatz 2, 9320 Arbon