Inserat nicht mehr aktiv: Erstvermietung 3.5 Zimmer-Wohnung in modernem Holzbau

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Basel (4052) bietet 86 m² Wohnfläche.

Mietzins: CHF 2'510/Monat
Genossenschaft: Eisenbahner-Baugenossenschaft beider Basel (EBG)

Die Wohnung

Die 3.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 2. OG bis 6. OG und verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Offene Küche mit kombiniertem Wohn- und Essbereich
• Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld und hellgrauer Keramikarbeitsfläche
• Boden: fugenloser Anhydrit in Beige mit Bodenheizung
• Wände: weiss gestrichene Raufasertapete
• Decke: Holzdecke Fichte/Tanne Natur mit UV-Schutz
• 2 Badezimmer: Dusche/WC und Bad/WC
• Kellerabteil
• Lift
• Balkon
• Mitbenutzung: Waschküche, Trockenraum, allgemeine Räume
• Optional: eigener Waschturm gegen Aufpreis möglich

Die Fotos zeigen eine typähnliche Musterwohnung.

Die Liegenschaft und Ausstattung

Das Gebäude gehört zur Genossenschaftssiedlung an der Birs-, Lehenmatt- und Redingstrasse. Der Neubau Lehenmatt wurde als moderner Holzbau erstellt; lediglich das Sockelgeschoss und die Treppenkerne sind aus Beton. Der sechsgeschossige Bau ist rund 80 Meter lang und umfasst 48 Wohnungen sowie verschiedene gemeinschaftlich nutzbare Flächen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Freizeitwerkstatt und ein Siedlungstreff, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung stehen. Im Attikageschoss bieten Gemeinschaftsterrassen zusätzlich Raum für Aufenthalt und Erholung. Auf der Rückseite liegt ein grosser Innenhof, der unbebaut bleibt und als begrünte Insel mit Sitzplätzen und Spielplatz gestaltet wird.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Lehenmattquartier, direkt an der Birs, die im Sommer zum Baden oder für Spaziergänge zum Birsköpfli und zum Rhein einlädt. Die Buslinien 36 und 37 bieten eine gute Anbindung in Richtung St. Jakob und Breite. Für den Einkauf stehen der gut sortierte Spar-Quartierladen an der Ecke sowie eine neu eröffnete Migros-Filiale an der Lehenmattstrasse zur Verfügung.

Vorgaben und Regeln

• Vor Einzug ist ein Mietzinsdepot von drei Monatsmieten auf ein Mieterdepotkonto einzuzahlen; dieses wird zu einem späteren Zeitpunkt in Genossenschaftskapital umgewandelt. Mietkautionsversicherungen werden nicht akzeptiert.
• Das Halten von Hunden ist in den Siedlungen nicht gestattet. Wohnungskatzen sind erlaubt; das Anbringen eines Katzennetzes bedarf einer vorherigen Bewilligung.

Aktuell sind auch noch 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen frei.

Bezugsbereit: September / Oktober