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Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt
Der Kanton Basel-Stadt besteht aus der Stadt Basel und den beiden Landgemeinden Riehen und Bettingen. Entsprechend konzentriert sich das Angebot an Genossenschaftswohnungen auf die Basler Stadtquartiere.
Basel hat eine lange Tradition im gemeinnützigen Wohnungsbau, und der Kanton gibt Land im Baurecht an gemeinnützige Bauträger ab, damit neue Genossenschaftssiedlungen entstehen. Freie Wohnungen werden meist direkt von den Genossenschaften ausgeschrieben, oft nur für kurze Zeit. Viele verlangen eine Mitgliedschaft und Anteilscheine – es lohnt sich, die Bedingungen der Genossenschaften unten früh zu prüfen.
Mieten und Zahlen im Kanton Basel-Stadt
Im Kanton Basel-Stadt ist die Hälfte der Inserate für Genossenschaftswohnungen auf Immobilienportalen nach 13 Tagen wieder offline; 22 % sind nach drei Tagen offline (n = 200).
| Grösse | Median Bruttomiete / Monat | Inserate |
|---|---|---|
| 1–1.5 Zimmer | CHF 950 | 57 |
| 2–2.5 Zimmer | CHF 1’240 | 122 |
| 3–3.5 Zimmer | CHF 1’440 | 213 |
| 4–4.5 Zimmer | CHF 1’930 | 86 |
| 5+ Zimmer | CHF 3’180 | 43 |
Grundlage: 704 von Laos.io erfasste Inserate (zuletzt am 03.10.2026). Mieten: ausgeschriebene Bruttomieten der Inserate der letzten zwei Jahre, angezeigt ab 10 Inseraten von mindestens 2 verschiedenen Vermietern – keine repräsentative Ortsmiete. Online-Dauer: 200 beendete Inserate auf Homegate, ImmoScout24, Flatfox und Newhome seit 03.10.2025; Anteilscheinkapital: Angaben aus 209 Inseraten von 17 Genossenschaften. Werte erscheinen nur bei genügend Inseraten, Stand 03.10.2026. Marktbericht
Gemeinden mit Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt
Grüne Zahl: aktive Inserate.
Wohnbaugenossenschaften im Kanton Basel-Stadt
Neue Wohnungen im Kanton Basel-Stadt per Suchabo erfahren
Inserate für Genossenschaftswohnungen sind oft nur kurz online. Mit einem Suchabo und Premium (CHF 15 pro Monat, 5 Tage kostenlos testen) erhältst du neue Inserate per E-Mail oder WhatsApp, sobald wir sie erfassen; ohne Premium werden neue Inserate nach 24 Stunden auf Laos.io sichtbar.
Häufige Fragen zu Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt
Gibt es aktuell freie Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt?
Auf Laos.io sind im Kanton Basel-Stadt im Moment 16 Inserate für Genossenschaftswohnungen als aktiv erfasst (Stand 03.10.2026). Ob eine Wohnung noch frei ist, klärst du beim Vermieter. In den letzten 12 Monaten kamen 294 neue Inserate dazu.
Wie viel kostet eine Genossenschaftswohnung im Kanton Basel-Stadt?
Der Median der ausgeschriebenen Bruttomieten in unserem Archiv (Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt, letzte zwei Jahre) beträgt CHF 1’440 pro Monat (n = 521 Inserate). Das ist keine repräsentative Durchschnittsmiete aller Genossenschaftswohnungen. Nach Grösse: 1–1.5 Zimmer CHF 950; 2–2.5 Zimmer CHF 1’240; 3–3.5 Zimmer CHF 1’440; 4–4.5 Zimmer CHF 1’930; 5+ Zimmer CHF 3’180. Gemeinnützige Vermieter berechnen den Mietzins nach ihren Kosten statt nach einer angestrebten Marktrendite.
Wie lange sind Inserate für Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt online?
Im Median waren beendete Inserate für Genossenschaftswohnungen im Kanton Basel-Stadt auf Immobilienportalen 13 Tage online; 10 % waren nach einem Tag offline, 22 % nach drei und 36 % nach sieben Tagen (Basis: 200 beendete Portal-Inserate von 28 Genossenschaften seit 03.10.2025, Stand 03.10.2026). Warum ein Inserat verschwindet und ob die Wohnung vergeben wurde, sehen wir nicht. Ausgeschrieben werden die Wohnungen im Median 74 Tage vor dem Bezugstermin. Viele Portal-Inserate sind also nur kurz online – schnell sein lohnt sich.
Welche Wohnbaugenossenschaften gibt es im Kanton Basel-Stadt?
In unserem Verzeichnis sind 98 Genossenschaften und gemeinnützige Vermieter im Kanton Basel-Stadt erfasst, zum Beispiel Wohnbau-Genossenschaft Nordwest wgn, WOHNSTADT Bau- und Verwaltungsgenossenschaft, Stiftung Habitat und Mieter-Baugenossenschaft Basel. Auf ihren Profilseiten siehst du Kontaktangaben, Aufnahmebedingungen und aktuelle Inserate.
Welche Wohnungsgrössen werden im Kanton Basel-Stadt am häufigsten angeboten?
Am häufigsten sind 3-Zimmer-Wohnungen (176 Inserate in den letzten zwei Jahren), gefolgt von 2-Zimmer-Wohnungen (86) und 4-Zimmer-Wohnungen (55).
Wie bewerbe ich mich für eine Genossenschaftswohnung?
Du bewirbst dich direkt bei der Genossenschaft, meist über den Link im Inserat. Üblich ist ein vollständiges Dossier mit Betreibungsregisterauszug, Einkommensnachweis und einem kurzen Motivationsschreiben. Viele Vermieter verlangen eine Mindestbelegung abhängig von der Zimmerzahl und beim Einzug Anteilscheine. Schnell reagieren lohnt sich: Beliebte Wohnungen erhalten oft sehr viele Bewerbungen.