Une visite est organisée ce vendredi 31 octobre à 12 h 30. Si vous souhaitez y participer, veuillez me contacter pour confirmer votre présence. Je cherche un nouveau locataire pour reprendre le bail.

Découvrez ce charmant appartement de 3,5 pièces situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur, rue Charles‑Giron, dans le quartier recherché des Charmilles à Genève. Avec 60 m2 de surface habitable, cet appartement lumineux et aéré offre un cadre de vie urbain confortable avec une excellente desserte par les transports publics.

L’appartement comprend :

• Espaces de vie spacieux : beau parquet dans tout l’appartement, murs blancs et grandes fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle
• Cuisine bien équipée : cuisine fonctionnelle avec sol carrelé, appareils modernes dont réfrigérateur, et nombreux rangements
• Balcon privé : profitez d’un espace extérieur avec une belle vue sur le mont Salève
• Chambres confortables : pièces lumineuses avec grandes fenêtres et parquet de qualité
• Loyer mensuel, charges comprises, de 2 480 CHF
• La cuisine spacieuse dispose d’un lave‑vaisselle et d’un réfrigérateur, ainsi que d’un emplacement pour installer une machine à laver (machine non incluse)
• Chambres orientées vers le mont Salève, cuisine orientée vers le Jura. Petit espace de 4 m2 attenant à la cuisine
• WC séparés de la salle de bains
• Petit ascenseur (2–3 personnes)
• Cave au sous‑sol
• L’immeuble dispose également d’une buanderie commune avec des machines à laver et d’un local pour vélos

Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec les commodités du quotidien à votre porte. Un supermarché Coop se trouve à seulement 2 minutes à pied, et l’École Charles‑Giron est tout aussi proche. La gare Cornavin est accessible en 10 minutes en transports publics. Les arrêts de bus Charmilles et Mileant ainsi que la Pharmacie de la Dôle sont à 4 minutes de marche. Pour une desserte plus large, l’arrêt de tram Poterie est à 13 minutes, et la plateforme Lyon est accessible en 15 minutes à pied.

• Le bien profite d’un environnement calme avec très peu de nuisances sonores, tout en bénéficiant d’un bon ensoleillement. L’appartement est disponible dès le 1er décembre 2025.