Im Auftrag vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung an schöner und ruhiger Lage an der Schauenburgerstreasse 36 in 4133 Pratteln eine schöne, gemütliche, total neu gestrichene und ca. 90 m2 grosse 4-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon, Keller und Estrich. Zum Mitbenutzen steht ein Velokeller, die Waschküche, einen allgemeinen Gartensitzplatz und ein Trockenraum zur Verfügung.

.

Nettomiete CHF 1'250.-
Nebenkosten CHF 200.-
Bruttomiete CHF 1'450.-
Option Parkplatz: CHF 50.- 1x Aussenparkplatz
Kaution: 3 Monatsmieten
Swisscaution: OK
Haustiere: Hauskatze OK
Heizung: ÖL
Wärmeverteilung: Radiatoren
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
Waschen: alle 14 Tagen für 2 Tage

.

Raumprogramm:
- Hochparterre links
- Gang mit ca. 18 m2
- Küche mit ca. 8 m2
- Zimmer 1 mit ca. 10 m2
- Zimmer 2 mit ca. 10 m2
- Zimmer 3 mit ca. 12 m2
- WC, Badewanne mit ca. 6 m2
- Wohnen mit ca. 25 m2
- Balkon mit ca. 6 m2 und schönem Blick ins Grüne
- Estrich mit ca. 20 m2
- Keller mit ca. 10 m2
- Velokeller
- Waschküche
- Trockenraum
- Allgemeiner Gartensitzplatz.

.

Infrastruktur

.

Schulen und Ausbildungsstätten
1. Kindergarten Schloss
345 m
2. Primarschule Burggarten
384 m
3. Schulen Kindergärten
395 m
4. Grossmattschulhaus
529 m
5. Primarschule Erlimatt I
599 m

.

Einkauf
1. Migros Supermarkt
651 m
2. Coop Supermarkt Pratteln Bahnhof
661 m
3. Nergele MARKET
849 m
4. Denner Discount
863 m
5. Coop Pronto
938 m

.

Öffentlicher Verkehr
1. Nordberg
284 m
2. Pratteln, Schmittiplatz
310 m
3. Wohlfühlegge, Pichler
330 m
4. Gemeinnützige Baugenossenschaft
366 m
5. Haushaltapparate
403 m

.

BESICHTIGUNG
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 [email protected], www.immorossi.ch

.

IMMOROSSI AG
bewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Montag-Sonntag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team.

.

RECHTLICHES
diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen.

.

HAFTUNG
obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.