Erstbezug 3.5-Zimmer-Genossenschafts-Wohnungen in Arbon in unmittelbarer Nähe zum See

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Arbon (9320) verfügt über eine Wohnfläche von 77 m². Die Miete beträgt CHF 1'425/Monat. Bezug: 01.09.2026.

Projekt und Genossenschaft

Die Wohnung gehört zur Siedlung der Genossenschaft Ziegelhütte Arbon an der Romanshornerstrasse, insgesamt sind 75 Wohnungen geplant. Die erste Bauetappe umfasst 45 Wohnungen, welche ab 01.09.2026 bezugsbereit sind. Neubauwohnungen werden zu kostengünstigen Mieten vermietet. Für die Genossenschaftswohnungen müssen Pflichtanteilscheine gezeichnet werden.

Angebot und Lage

• Verfügbare Wohntypen: 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmerwohnungen sowie Reihenhäuser
• Lage: seenah mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Zu Fuss: Postautohaltestelle 2 Min.; S-Bahnhaltestelle Seemossried 5 Min.; Schule Seegarten, Kindergarten und Tagesschule 5 Min.; Altstadt Arbon 10 Min.

Bauweise und Energie

Die gesamte Siedlung ist im Minergie-P-Standard erstellt. Die Mehrfamilienhäuser sind in Hybridbauweise (Betondecken / Aussenwände in Holzelementbau) ausgeführt, die Reihenhäuser als reine Holzbauten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdwärmesonden. Auf den Dachflächen werden mit PV-Elementen Strom für den Eigenverbrauch produziert.

Wohnungsausstattung

Alle Wohnungen verfügen über einen grossen Ess- und Wohnbereich, Badezimmer mit bodenebenen Duschen sowie ein Reduit als Stauraum. Private Aussenräume befinden sich an den Lauben mit Balkonschränken und teilweise Kleinbalkonen. Die Böden sind mit Eichenparkett belegt; die Decken sind in Sichtbeton, weiss lasiert. Fenster aus massivem, gestrichenem Fichtenholz; Wände mit weiss gestrichenen Variovliestapeten. Die Einbauküchen haben Arbeitsplatten aus Keramik und sind mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Die Wohnungen sind über das offene Treppenhaus oder den Lift erreichbar.

Gemeinschaftsangebote

Der Siedlungshof ist zentraler Ort der Anlage und bietet Gartenbeete sowie Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung. Zu jedem Haus gehört eine gemeinsam nutzbare Waschküche im Keller. Im ehemaligen Pflegeheim befinden sich zahlreiche Gemeinschaftsräume sowie zumietbare Gästezimmer, Mansarden und Gewerberäume.

Parkplätze und Velos

In der Einstellhalle stehen zumietbare Parkplätze zur Verfügung; eine Austattung mit Ladestationen für E-Autos ist möglich. Mietpreis Parkplatz: CHF 120/Monat. Motorrad: CHF 50/Monat. Velo, E-Bike oder Cargo-Bike können im Aussenraum oder in der Einstellhalle abgestellt werden.

Haustiere und Anteilscheine

• Haustiere müssen von der Verwaltung bewilligt werden
• Mieterinnen und Mieter werden gemäss Statuten durch die Zeichnung von Pflichtanteilscheinen GenossenschafterInnen; die Anteilscheine können auch mit Bezügen aus der Pensionskasse oder der Säule 3a bezahlt werden