Erstbezug 2.5-Zimmer-Genossenschafts-Wohnungen in Arbon in unmittelbarer Nähe zum See

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung ist Teil der Entwicklung der Genossenschaft Ziegelhütte Arbon an der Romanshornerstrasse in Arbon (9320). Die Wohnung bietet 62 m² Wohnfläche, die Miete beträgt CHF 1'140/Monat. Beziehbar ab: 01.09.2026.

Projekt

Die Genossenschaft erstellt eine Siedlung mit insgesamt 75 Wohnungen. Die erste Bauetappe umfasst 45 Wohnungen und ist ab September 2026 bezugsbereit. Es werden Neubauwohnungen zu kostengünstigen Mieten vermietet. Für die Genossenschaftswohnungen müssen Pflichtanteilscheine gezeichnet werden.

Lage

• Seenähe
• Postautohaltestelle: 2 Minuten zu Fuss
• S-Bahnhaltestelle Seemossried: 5 Minuten zu Fuss
• Schule Seegarten, Kindergarten und Taesschule: 5 Minuten zu Fuss
• Altstadt Arbon: 10 Minuten zu Fuss

Bauweise und Energie

Die gesamte Siedlung ist im Minergie-P-Standard erstellt. Die Mehrfamilienhäuser sind in Hybridbauweise (Betondecken / Aussenwände in Holzelementbau) erstellt; die Reihenhäuser als reine Holzbauten. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Erdwärmesonden. Auf den Dachflächen werden mit PV-Elementen Strom zum Eigenverbrauch produziert.

Wohnungsausstattung

• Grosser Ess- und Wohnbereich
• Badezimmer mit bodenebener Dusche
• Reduit als Stauraum
• Private Aussenräume auf den Lauben mit Balkonschränken und teilweise Kleinbalkone
• Eichenparkettböden; Sichtbetondecken, weiss lasiert
• Fenster aus gestrichenem Fichtenholz; Wände mit weiss gestrichenen Variovliestapeten
• Einbauküchen mit Keramikarbeitsplatten, Geschirrspüler und Backofen
• Erreichbar über offenes Treppenhaus oder Lift

Gemeinschaftsangebote

• Der Siedlungshof bietet Gartenbeete und Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung
• Zu jedem Haus gehört eine gemeinsam nutzbare Waschküche im Keller
• Im ehemaligen Pflegeheim befinden sich zahlreiche Gemeinschaftsräume sowie zumietbare Gästezimmer, Mansarden und Gewerberäume

Parkplätze

• In der Einstellhalle stehen zumietbare Parkplätze zur Verfügung
• Ausrüstung mit Ladestationen für E-Autos möglich
• Mietpreis Parkplatz: CHF 120/Monat; Motorrad: CHF 50/Monat
• Velo, E-Bike oder Cargo-Bike können im Aussenraum oder in der Einstellhalle abgestellt werden

Haustiere und Anteilscheine

• Haustiere müssen von der Verwaltung bewilligt werden
• Mieterinnen und Mieter werden gemäss Statuten durch die Zeichnung von Pflichtanteilscheinen Genossenschafterinnen und Genossenschafter
• Für die Pflichtanteilscheine sind auch Bezüge aus der Pensionskasse oder der Säule 3a möglich
• Die Anteilscheine werden mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages fällig