Inserat nicht mehr aktiv: Erstbezug 2.5-Zimmer-Genossenschafts-Wohnungen in Arbon in unmittelbarer Nähe zum See

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Arbon (9320) bietet 62 m² Wohnfläche. Die Miete beträgt CHF 1'140/Monat. Die Wohnung ist verfügbar ab 01.09.2026. Das Projekt wird von der Genossenschaft Ziegelhütte Arbon an der Romanshornerstrasse erstellt.

Projekt und Lage

Die Genossenschaft erstellt ihre erste Siedlung mit insgesamt 75 Wohnungen. Die erste Bauetappe umfasst 45 Wohnungen und ist ab September 2026 bezugsbereit. Die Siedlung liegt seenah mit guter Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr:

• Postautohaltestelle: ca. 2 Minuten zu Fuss
• S-Bahnhaltestelle Seemossried: ca. 5 Minuten zu Fuss
• Schule Seegarten, Kindergarten und Tagesschule: ca. 5 Minuten zu Fuss
• Altstadt Arbon: ca. 10 Minuten zu Fuss

Bauweise und Energie

Die gesamte Siedlung wird im Minergie-P-Standard erstellt. Die Mehrfamilienhäuser sind in Hybridbauweise (Betondecken / Aussenwände in Holzelementbau) ausgeführt; die Reihenhäuser sind reine Holzbauten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Erdwärmesonden. Auf den Dachflächen werden PV-Elemente zur Eigenstromproduktion installiert.

Wohnungsausstattung

Alle Wohnungen verfügen über einen grossen Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein Reduit als Stauraum. Private Aussenräume bestehen auf Lauben mit Balkonschränken und teilweise kleinen Balkonen. Die Böden sind mit Eichenparkett belegt; die Decken in Sichtbeton, weiss lasiert. Die Fenster bestehen aus gestrichenem Fichtenholz; die Wände sind mit weiss gestrichenen Variovliestapeten versehen. Die Einbauküchen haben keramische Arbeitsplatten und sind mit Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Die Wohnungen sind über das offene Treppenhaus oder den Lift erreichbar.

Gemeinschaftsangebote

Der Siedlungshof ist der zentrale Ort mit Gartenbeeten und Aufenthaltsbereichen zur Mitbenutzung. Zu jedem Haus gehört eine gemeinsam nutzbare Waschküche im Keller. Im ehemaligen Pflegeheim befinden sich zahlreiche Gemeinschaftsräume sowie zumietbare Gästezimmer, Mansarden und Gewerberäume.

Parkplätze und Velos

In der Einstellhalle stehen zumietbare Parkplätze zur Verfügung; eine Ausrüstung mit Ladestationen für E-Autos ist möglich. Die im Projekt angegebenen Mietpreise: Auto CHF 120/Monat; Motorrad CHF 50/Monat. Velos, E-Bikes oder Cargo-Bikes können im Aussenraum oder in der Einstellhalle abgestellt werden.

Haustiere und Anteilscheine

• Haustiere müssen von der Verwaltung bewilligt werden.
• Mieterinnen und Mieter werden gemäss Statuten durch die Zeichnung von Pflichtanteilscheinen zu Genossenschafterinnen und Genossenschaftern. Für die Pflichtanteilscheine sind auch Bezüge aus der Pensionskasse oder der Säule 3a möglich.