Inserat nicht mehr aktiv: Stilvolle Dachmaisonette mit Sicht auf Mythen, See und ins saftige Grün

Diese 8.5-Zimmer-Wohnung in 6430 Schwyz verfügt über 325 m² Wohnfläche. Miete: CHF 5'320/Monat

Die Wohnung verbindet stilvolles Design mit rustikalem Charme und hoher Privatsphäre. Sichtbalken, Naturofloor®-Beläge in den Nasszellen und teilweise in den Wohnräumen sowie weitere hochwertige Materialien schaffen eine warme, moderne Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist mit einer Wok-Kochmulde, einem Dampfdrucksteamer, einem Quooker und einem grossen Bosch Side-by-Side-Kühlschrank ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich mit Cheminée öffnet sich zu zwei sonnigen Balkonen: einer mit Blick auf den Lauerzersee und die Stadt Schwyz, der andere mit Blick auf die Mythen und die angrenzende Landwirtschaftszone.

Im Dachzimmer befindet sich eine im Boden eingelassene Whirlpool-Badewanne als besonderes Ausstattungsmerkmal. Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Elektrische Dachfenster, eine optimale Wärmedämmung, praktische Einbauschränke und eine moderne Videosprechanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Ausbaustandard und technische Merkmale

Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

• Küche: hochwertige Induktionskeramikkochplatte mit integrierter Wokmulde; amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank von Bosch (Edelstahl); Dampfdrucksteamer; Quooker; moderner Backofen
• Heizung / Wasser: solare Warmwasseraufbereitung mit Kombispeicher; Frischwasser: Wassergenossenschaft (Quellwasser); Regenwassernutzung (2 × 1200 Liter) für WC-Spülungen
• Elektro / Multimedia: ausreichend Elektro- und Multimediasteckdosen; Multimedia-Installation in jedem Raum verlinkbar; High-Speed-Internet bis 520 Mbit/s; Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner für Haupt- und Wohnungseingang; Musikboxenverkabelung in der Küche
• Sanitäre Anlagen: Handwaschbecken "NIC" mit Mischbatterie "Milano"; Dusche mit Regenwaldbrause und Brauseschlauch; Boden- und Wandbeläge in den Nasszellen (Original Naturofloor®)
• Allgemein: hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster, alle aus dem Jahr 2012, mit einem U-Wert gesamt von 1.1 W/m²K; im Jahr 2023 wurden sämtliche Bodenbeläge (ausgenommen in drei Schlafzimmern) mit Naturafloor® versehen sowie alle Nasszellenwände mit Naturofloor® erneuert; Photovoltaikprojekt auf dem Carportdach; 2 Abstellplätze im Carport

Raumprogramm

Dachgeschoss:

• Interne Treppe
• Entrée / Garderobe
• Wohnen
• Separates WC
• Küche / Essen
• Zimmer (1)
• Zimmer (2)
• Zimmer (3) mit en-suite Bad
• Zimmer (4)
• Zimmer (5)
• Dusche / WC
• Bereich mit Wäscheturm
• Süd- und Ostbalkon

Dachboden:

• Loftzimmer (7) mit Wellnessbad / WC
• Estrich / Abstellraum
• Galerie (6)
• Fernsehzimmer