Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus an der Dorfstrasse 49, 8912 Obfelden. Die 75 m² grosse Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsbereit und bietet zeitgemässen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Ausstattung

• Grosszügiger Grundriss und hochwertiger Ausbau
• Wintergarten: 13 m²; Gartensitzplatz: 18 m²
• Master-Bedroom mit Ensuite-Bad
• Moderne Küche mit erstklassigen Geräten
• Hochwertiger Parkettboden
• Feine Platten in den Nasszellen
• Dusche/Bad/WC (2 Nasszellen)
• Waschmaschine und Trockner in der Wohnung (Trocknungsraum im Keller)
• Nachhaltiges Heizsystem (Erdsonde 4 × 280 m) mit Free Cooling im Sommer
• Eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Elektrische Storen
• Schindler-Lift
• Erhöhter Schallschutz

Miete: CHF 2'170/Monat
Bezugsbereit: 01.05.2026
Genossenschaft: Gemeinde Obfelden

Lage

Obfelden zählt bald 6'000 Einwohnerinnen und Einwohner und ist nach der Stadt Affoltern am Albis die grösste Gemeinde im Bezirk Affoltern. Geografisch liegt Obfelden im südlichsten Teil des Kantons Zürich und grenzt an die Kantone Zug und Aargau. Die Reuss fliesst an der Grenze zum Aargau und lädt insbesondere im Naturschutzgebiet zu Spaziergängen und Badespass ein. Ein Freibad mit Badi-Beizli, 25-m-Schwimmbecken sowie Nichtschwimmer- und Kinderplanschbecken ist vorhanden und besonders bei Familien und Sportlern beliebt.

In Obfelden sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Dorfmärt, Coop, Migros VOI, Ottos und Landi sowie Bäckereien, eine Metzgerei, die Post, Kindergärten, Primar- und Sekundarschule, eine Tankstelle, ein 24h-Fitnesscenter und Freizeitanlagen (Lasertag, Escaperooms, Minigolf) vorhanden. Das Neubauprojekt Dorfstrasse 49 entsteht an zentraler Lage, sodass diese Angebote in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar sind.

Der öffentliche Verkehr ist mit sieben Postautohaltestellen und einem S-Bahn-Viertelstundentakt nach Zürich sowie Halbstundentakt nach Zug ab Bahnhof Affoltern am Albis gut ausgebaut. Mit dem Motorfahrzeug ist der Autobahnanschluss A4 in rund 15 Minuten beim Sihlcity in Zürich, in 17 Minuten in Zug (Metalli) und in ca. 30 Minuten in Luzern erreichbar. Seit Juni 2023 sorgt die Dorfumfahrung dafür, dass der Durchgangsverkehr nicht mehr durch das Dorf fährt. Die Dorfstrasse soll innerhalb der nächsten 1.5–2 Jahre saniert werden; weitere Massnahmen zur Verkehrsberuhigung (30er-Zone, Flüsterbelag etc.) sind geplant.

Die Gemeinde Obfelden verfügt über ein vielfältiges Vereinsleben. Zahlreiche Sportvereine und Gruppierungen bieten Bewegungs- und Mitmachmöglichkeiten für alle Altersklassen; wiederkehrende Veranstaltungen und kulturelle Angebote gehören zum Gemeindeleben.

Das Bild vom Innenraum zeigt nicht die Wohnung, sondern dient der Demonstration der Materialisierung der Wohnung.