*** Deutsche Version *** (English version below)

Einmalige Gelegenheit: Erstvermietung einer modernen 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (156m2) mit grossem privatem Garten (370m2) mitten in Adliswil

Mitten in der Stadt Adliswil, in einer ruhigen Wohnzone ohne Durchgangsverkehr, in unmittelbarer Nähe zur Schule, vermieten wir per 1. November 2025 (oder nach Vereinbarung) eine 5.5- Zimmer-Duplex-Gartenwohnung mit viel Grünfläche. Die Wohnungen überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und praktischer Raumaufteilung in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich auf je einer Ebene.

Sie suchen viel Platz, Ruhe und Grün – und möchten dennoch die unmittelbare Nähe zur Stadt Zürich nicht missen? In dieser grünen Oase kommen Sie zur Ruhe und geniessen Ihre Freizeit. Gleichzeitig ist der Hauptbahnhof Zürich mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar.

Lage-Highlights

- Moderner Neubau mit nur vier Wohnungen, mit viel Grünfläche in einem ruhigen Wohnquartier

- Coop, Denner, Lidl, Restaurants, Arzt und Spazierwege an Fluss & Wald direkt vor der Haustüre.

- Internationale Schule, Kinderhort, privater Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe

- Bahnhöfe in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Wohnen & Geniessen

- Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich (42 m²) mit Parkettboden, raumhohen Fenstern und viel Tageslicht

- Moderne Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Einbauschränken und hochwertigen Geräten von V-ZUG

- Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Balkon und stilvollem Bad en suite

- 3 weitere moderne Zimmer: eines mit Terrassenzugang, sowie ein kleines Studio

- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler im Erdgeschoss

Zusätzliche Vorzüge

- 27 m² Aussensitzplatz im 370m2 grossen privaten Garten, plus 10m2 Balkon im 1.OG

- Kellerraum (13m2) und rollstuhlgängiger Lift von der Garage direkt in die Wohnung

- 2 Tiefgaragenplätze im Mietzins inbegriffen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Kombination aus Komfort, Ruhe und Stadtnähe. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

*** English version ***

Unique opportunity: first-time letting of a modern 5.5-room duplex apartment (156m²) with large private garden (370m²) in the heart of Adliswil

In the heart of Adliswil, in a quiet residential area with no through-traffic and close to schools, we are renting a 5.5-room duplex garden-apartment with plenty of green space, available from 1 November 2025 (or by agreement). The flat boasts a spacious floor plan and a practical layout with living area and sleeping area on separate levels.

Are you looking for plenty of space, peace and greenery – but don't want to miss out on the immediate proximity to the city of Zurich? In this green oasis, you can relax and enjoy your free time. At the same time, Zurich main station is only 15 minutes away by public transport.

Location highlights

- Modern new building with only four apartments, with plenty of green space in a quiet residential neighbourhood

- Coop, Denner, Lidl, restaurants, doctor and walking trails along the river and forest right on your doorstep.

- International school, nursery, private kindergarten and primary school in the immediate vicinity

- Railway stations just a few minutes' walk away.

Living & Enjoying

- Bright, spacious living/dining area (42m²) with parquet flooring, floor-to-ceiling windows and plenty of natural light

- Modern kitchen, fully equipped with built-in cupboards and high-quality appliances

- Master bedroom with private balcony and stylish en-suite bathroom

- 3 further modern rooms: one with terrace access, plus a small studio

- Utility room with washing machine/ tumble dryer on the ground floor

Additional advantages

- 27m² outdoor seating area in the 370m² private garden, plus 10m² balcony on the first floor

- Cellar room (13m²) and wheelchair-accessible lift from the garage directly to the apartment

- 2 underground parking spaces included

Don't miss out on this unique combination of comfort, tranquillity and proximity to the city. Contact us today to arrange a viewing