OBJEKTBESCHREIBUNG
Für unsere schöne und hochwertige 3.5 Zimmer Wohnung mit Sicht auf den Pilatus suchen wir Nachmietern.

Bezugstermin ist der 01.02.2025, oder nach Absprache früher per 01.01.2025.

Diese hochwertige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in wunderbarer Umgebung und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss. Ein grosszügiger Balkon mit attraktivem Ausblick auf den Pilatus und dem schön gestalteten Innenhof mit viel Platz zum Sein, sorgen für ein wunderbares Wohngefühl hier im Wilmisberg.

Über ein offenes Entrée mit Einbauschrank erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer, mit direkten Zugang zum Balkon. Die hochwertige Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum. Eine Nasszelle ist mit WC und mit einem WA/TU Anschluss ausgestattet (wobei die Geräte selbst mitgebracht werden müssen). Die andere Nasszelle verfügt eine Badewanne. Die Wohnung ist mit grossen und bodentiefen Fenstern ausgestattet, die das perfekte Wohnen auf einer Etage abrunden.

Das Gebäude wurde in nachhaltiger Bauweise im Minergiestandard mit Fussbodenheizung und mit Kühlungsfunktion erbaut.
Bei Bedarf ist in der Garage ein Parkplatz, sowie ein Motorrad Einstellplatz für Sie reserviert.

Weitere Nebenräume wie ein Veloabstellplatz, ein Kinderwagenraum, drei Mehrzweckräume, ein Gemeinschaftsraum mit Küche und Cheminée, zwei Gästezimmer, sowie eine Sauna stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Der Mietzins stellt sich wie folgt zusammen:

• Nettomiete: CHF 1'680.-
• Nebenkosten: CHF 196.-
• Total Mietzins: CHF 1'876.-
• 1 Parkplatz in der Garage: CHF 140.-
• 1 Motorrad Einstellplatz: CHF 50.-

Der Bahnhof 'Gisikon-Root' ist in 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Aldi, Volg, eine Bäckerei, Otto's und die Post finden Sie gleich um die Ecke.

APARTMENT DESCRIPTION
We are looking for new tenants for our beautiful and high-value 3.5 room apartment with a view of the Pilatus.

The move-in date is February 1st, 2025, or earlier by agreement as of January 1st, 2025.

This apartment is on the 3rd floor in beautiful surroundings and impresses with its well thought-out floor plan. A spacious balcony with an attractive view of the Pilatus and the beautifully designed courtyard with plenty of space, ensure a wonderful living experience here in Wilmisberg.

An open entrance with a built-in closet leads to the bright living and dining room, with direct access to the balcony. The high-quality kitchen is equipped with the latest appliances and has enough storage space. One bathroom is equipped with a toilet and a washing machine connection (although you have to bring your own appliances). The other bathroom has a bathtub. The apartment is equipped with large, floor-to-ceiling windows that round off the perfect living experience.

The building was built in a sustainable Minergie standard with underfloor heating and cooling function.

If required, a parking space and a motorcycle spot are reserved for you in the garage.

Other ancillary rooms such as a bicycle parking space, a stroller room, three multi-purpose rooms, a common room with kitchen and fireplace, two guest rooms and a sauna are available for shared use.

The rent is as follows:

• Net rent: CHF 1,680.-
• Additional costs: CHF 196.-
• Total rent: CHF 1,876.-
• 1 parking space in the garage: CHF 140.-
• 1 motorcycle spot: CHF 50.-

The 'Gisikon-Root' train station can be reached in 5 minutes by foot. Shopping facilities such as Coop, Migros, Aldi, Volg, a bakery, Otto's and the post office are just around the corner.