Diese 8.5-Zimmer Dachmaisonette in 6430 Schwyz bietet 325 m² Wohnfläche und Ausblicke auf die Mythen, den Lauerzersee sowie das umliegende grüne Landwirtschaftsgebiet. Miete: CHF 5'240/Monat.

Die Wohnung verbindet stilvolles Design mit rustikalem Charme und viel Privatsphäre. Sichtbalken, Naturofloor®-Beläge in den Nasszellen und teilweise in den Wohnräumen sowie weitere hochwertige Materialien schaffen eine warme, moderne Wohnatmosphäre. Die offene Küche verfügt über ein Wok-Kochfeld, einen Dampfdrucksteamer, einen Quooker und einen grossen Side-by-Side-Kühlschrank. Der angrenzende Wohnbereich mit Cheminée öffnet sich zu zwei sonnigen Balkonen: einer mit Blick auf den Lauerzersee und die Stadt Schwyz, der andere mit Blick auf die Mythen und die angrenzende Landwirtschaftszone.

Ein im Boden eingelassener Whirlpool in einem Dachzimmer bietet ein besonderes Wellness-Element mit Aussicht. Die Galerie im Obergeschoss schafft zusätzlichen Raum zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Elektrische Dachfenster, eine optimale Wärmedämmung, Einbauschränke und eine moderne Videosprechanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Hochwertiger Ausbaustandard

Das Angebot zeichnet sich durch folgenden Ausbaustandard aus:

Küche

• Hochwertige Induktions-Keramikkochplatte mit integrierter Wokmulde
• Amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank von Bosch, gebürsteter Edelstahl
• Dampfdrucksteamer für schonendes Kochen
• Quooker für kochendes Wasser auf Knopfdruck
• Moderner Backofen

Heizung / Wasser

• Warmwasser: solare Warmwasseraufbereitung mit Kombispeicher
• Frischwasser: Wassergenossenschaft — Quellwasser
• Regenwassernutzung (2 × 1200 Liter) für WC-Spülungen

Elektro / Multimedia

• Genügend Elektro- und Multimediasteckdosen
• Multimedia-Installation in jedem Raum verlinkbar
• High-Speed-Internet bis 520 Mbit/s
• Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner für Haupt- und Wohnungseingang
• Musikboxen-Verkabelung in der Küche

Sanitär

• Handwaschbecken "NIC" mit Mischbatterie "Milano"
• Dusche mit Regenwaldbrause und Brauseschlauch
• Boden- und Wandbeläge in den Nasszellen (Original Naturofloor®)

Allgemein

• Hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster aus dem Jahr 2012 mit einem U-Wert gesamt von 1.1 W/m²K
• Im Jahr 2023 wurden sämtliche Bodenbeläge (ausgenommen in drei Schlafzimmern) mit Naturofloor® versehen sowie alle Nasszellenwände mit Naturofloor® erneuert
• Photovoltaikprojekt auf dem Carportdach
• 2 Abstellplätze im Carport

Raumprogramm

Dachgeschoss

• Interne Treppe
• Entrée / Garderobe
• Wohnen
• Separates WC
• Küche / Essen
• Zimmer (1)
• Zimmer (2)
• Zimmer (3) mit en suite Bad
• Zimmer (4)
• Zimmer (5)
• Dusche / WC
• Bereich mit Wäscheturm
• Süd- und Ostbalkon

Dachboden

• Loftzimmer (7) mit Wellnessbad / WC
• Estrich / Abstellraum
• Galerie (6)
• Fernsehzimmer