Diese Dachmaisonette in Schwyz (6430) verbindet stilvolles Design mit rustikalem Charme und bietet 8.5 Zimmer sowie 325 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über Sichtbalken, Naturofloor-Beläge in den Nasszellen und teilweise in den Wohnräumen sowie weitere hochwertige Materialien, die eine warme, moderne Wohnatmosphäre schaffen. Die offene Küche ist ausgestattet mit einer Induktionskochplatte mit integrierter Wokmulde, einem Dampfdrucksteamer, einem Quooker und einem grossen Bosch Side-by-Side-Kühlschrank in gebürstetem Edelstahl. Der angrenzende Wohnbereich mit Cheminée öffnet sich zu zwei sonnigen Balkonen: einer mit Blick auf den Lauerzersee und die Stadt Schwyz, der andere mit Blick auf die Mythen und die angrenzende Landwirtschaftszone.

Im Dachzimmer befindet sich eine im Boden eingelassene Whirlpool-Badewanne als besonderes Wellness-Highlight mit Aussicht. Die Galerie im Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Elektrische Dachfenster, eine optimale Wärmedämmung, praktische Einbauschränke und eine moderne Videosprechanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort.

Wesentliche Angaben

• Miete: CHF 5'320/Monat
• Zimmer: 8.5
• Wohnfläche: 325 m²
• Lage: Schwyz, 6430

Küche

• Hochwertige Induktionskeramikkochplatte mit integrierter Wokmulde
• Amerikanischer Side-by-Side-Kühlschrank von Bosch, gebürsteter Edelstahl
• Dampfdrucksteamer für schonendes Kochen
• Quooker für kochendes Wasser auf Knopfdruck
• Moderner Backofen

Heizung / Wasser

• Solare Warmwasseraufbereitung mit Kombispeicher
• Frischwasser: Quellwasser der Wassergenossenschaft
• Regenwassernutzung (2 × 1200 Liter) für WC-Spülungen

Elektro / Multimedia

• Genügend Elektro- und Multimediasteckdosen
• Multimedia-Installation in jedem Raum verlinkbar
• High-Speed-Internet bis 520 Mbit/s
• Videogegensprechanlage mit elektrischem Türöffner für Haupt- und Wohnungseingang
• Musikboxenverkabelung in der Küche

Sanitäre Anlagen

• Handwaschbecken „NIC“ mit Mischbatterie „Milano“
• Dusche mit Regenwaldbrause und Brauseschlauch
• Boden- und Wandbeläge in den Nasszellen (Naturofloor®)

Allgemein

• Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster, alle aus dem Jahr 2012, Gesamt-U-Wert 1.1 W/m²K
• Im Jahr 2023 wurden sämtliche Bodenbeläge (ausgenommen in drei Schlafzimmern) mit Naturofloor® erneuert sowie alle Nasszellenwände mit Naturofloor®
• Photovoltaikprojekt auf dem Carportdach
• 2 Abstellplätze im Carport

Raumprogramm

• Interne Treppe
• Entrée / Garderobe
• Wohnen
• Separates WC
• Küche / Essen
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3 mit en suite Bad
• Zimmer 4
• Zimmer 5
• Dusche / WC
• Bereich mit Wäscheturm
• Süd- und Ostbalkon
• Loftzimmer (7) mit Wellnessbad / WC
• Estrich / Abstellraum
• Galerie (6)
• Fernsehzimmer