Entdecken Sie diese grosszügige und ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Holzneubaus aus dem Jahr 2020 in der begehrten und steuergünstigen Gemeinde Erlenbach ZH. Mit 106 m² Wohnfläche bietet diese rollstuhlgängige Wohnung höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Helles Wohn- und Esszimmer: Grosszügiger Raum (34 m2) mit Parkettboden und grossen Fenstern, die auf den privaten Balkon führen und einen herrlichen Blick auf den Zürichsee bieten

• Modernes Badezimmer mit WC und separate Dusche mit WC: Elegant gestaltet mit dunklen Fliesen, weissem Waschtisch und praktischen Stauräumen

• Wintergarten: (unbeheizt) mit Blick ins Grüne; idealer Platz fürs Home-Office oder für exotische Pflanzen, die den Garten in die Wohnung bringen.

• Private Waschmaschine und Tumbler: Für maximalen Komfort im eigenen Zuhause

• Grosser Balkon: 13 m2, perfekt zum Entspannen mit Blick auf den Zürichsee

• Freecooling-System für angenehm kühle Tage im Sommer

• Tiefgarage: Es können zwei Parkplätze dazu gemietet werden

• Lift: Bequemer Zugang vom Erdgeschoss direkt in die Wohnung

Lage und Umgebung: Diese schöne Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in der steuergünstigen Gemeinde Erlenbach am Zürichsee. Der Bahnhof Erlenbach ist in 5 Minuten erreichbar. Tägliche Besorgungen erledigen Sie bequem bei Migros/Denner/Apotheke (8 Minuten) oder im Coop (9 Minuten). Die Bäckerei, die Metzgerei, weitere Einkaufsmöglichkeiten und die Schifflände liegen nur ca. 10 Minuten entfernt. Die Holzbadi oder das Strandbad im Winkel laden zum Bade ein. Auch die Primar- oder Oberstufenschulhäuser sind in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese moderne Wohnung vereint urbanen Komfort mit der Ruhe einer Seegemeinde und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen. Geniessen Sie das Leben am Zürichsee in dieser aussergewöhnlichen Immobilie.